Cikkek

A bérleti díjak szempontjából a negyedik, a lakásáraknál pedig a második legjelentősebb emelkedést mutatják Magyarországon a 2022-es statisztikák az EU-ban.

Mellérendelt? Alárendelt? Csapatmunka? Ping-Pong? Cikkünkben összeszedtük a társasházi számvizsgálók és a társasházkezelők hatékony együttműködésének kulcs feltételeit.

Ahhoz, hogy jogosultságot szerezzünk a társasházunk pénzügyeinek, számláinak ellenőrizésére, számvizsgáló bizottsági tagnak kell, hogy válasszon bennünket a társasház tulajdonosaiból álló közgyűlés. Na de hol és mit érdemes ellenőrizni? Dönthet-e a számvizsgáló bizonyos kérdésekben a házzal kapcsolatban? A I. Társasházi Számvizsgálók Napja rendezvényen, november 23-án ezekre a kérdésekre is választ kaphatnak az érdeklődők!

Már 6. alkalommal szervez a nehezebb körülmények között élő gyermekek és az egyedülálló, alacsony jövedelmű felnőttek karácsonyának szebbé tételére, gyűjtést a plébánia. Az adományok a Pesterzsébeti Család- és Gyermekjóléti Központ és a Főplébánia karitász csoportjának együttműködésével jutnak el a rászorulókhoz.

Jogi, műszaki, számviteli, pszichológiai, szociológiai és nem ritkán gyógypedagógiai ismeretek is kellenek ma a társasházkezeléshez, nem beszélve a jó stressz tűrő képességről. De megéri ez?

Németország hivatalosan is módosította korábbi energiaigényekkel kapcsolatos álláspontját, mely értelmében - Svédországhoz hasonlóan - a lakóépületek kötelező energetikai felújításának uniós követelményeinek rugalmasabb megközelítését szorgalmazza. A változtatással egyszerre kerülünk közelebb és távolabb a társasházi épületek felújítására allokált uniós pénzek megindulásához, hiszen amíg időben távolabb kerülünk a program indulásától, addig a leendő támogatások rendszerét tekintve talán egyszerűbbé válhat a támogatási rendszer.

Kérjük Pesterzsébet lakóit, hogy ajánljanak olyan helyi kisvállalkozókat, szakembereket, akik több évtizede közmegelégedésre, megbízhatóan végzik tevékenységüket. Személyes bemutatkozó levéllel jelentkezhet az a mester is, aki környezete visszajelzése alapján, saját munkáját a jók között is a legjobbnak ítéli.

Kevés elcsépeltebb kertészeti közhely létezik, mint az, hogy az ősz az ültetési főszezon, azonban vitathatatlanul igaz, hogy szeptembertől kezdve számos növény telepíthető, sőt, ilyenkor ajánlott a telepítések zömét elvégezni! Hogy miért jó ez az időszak erre? Elsősorban mert ilyenkor a klíma kiválóan alkalmas, a nagy melegek már eltűnnek (legfeljebb rövid fellángolások tapasztalhatók, melyeket indián nyárként emlegetünk), a csapadék mennyisége nő, a fiatal növényeket veszélyeztető fagyok pedig még nagyon messze vannak. Minden adott tehát ahhoz, hogy sikerrel vágjunk bele a növénytelepítésbe, de mit válasszunk?

Az éjjel megjelent Magyar Közlöny 2023. évi 136. száma felér egy kaland játék kockázat könyvvel: a webes hiperhivatkozásokat is kezelni tudó html szabvány feltalálását követően 32 évvel a jogalkotó PDF-ben adja a fel leckét azoknak, akik tisztán és egyértelműen szeretnék tudni azt, hogy mi és hogyan fog változni az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvényben.

Az éjszaka megjelent Magyar Közlöny 2023. évi 136. számában megjelentek szerint a társasházi tisztségviselők nyilvántartásával 2024 októbere előtt nem lesz feladat, sőt, a közgyűlés által megválasztott közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke a közösség ügyintézését ellátó tevékenységet 2025. május 1-ig - nyilvántartásba vételtől függetlenül - elláthatja, ha a tevékenység végzésére való jogosultságát, hitelt érdemlő módon igazolja.

Jó ötletnek tűnhet, azonban előfordulhat, hogy más is így vélekedik, és a számos igény miatt a szerelőknek nem lesz kapacitásuk minden kérést teljesíteni. Érdemes tehát időben lépni, hiszen már most is előfordulhat, hogy várni kell az időpontra.

A THT podcast soron következő részében Dr. Bogdán Tibor, gazdasági versenyképesség jogi feltételrendszerének erősítését célzó intézkedésekkel összefüggő feladatok ellátásáért felelős kormánybiztos márciusi előadását hallgathatják meg a készülő társasházi törvény részleteiről.